長沙市濱江置業(yè)開發(fā)建設有限公司樓臺府一期方案至施工圖設計招標公告
發(fā)布時間：2023-12-04 16:00:22
1.招標條件
本招標項目 樓臺府項目 已由 寧鄉(xiāng)市發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以2023378（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為 長沙市濱江置業(yè)開發(fā)建設有限公司 ，建設資金來自 企業(yè)自籌 ，招標人為 長沙市濱江置業(yè)開發(fā)建設有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程 方案至施工圖設計 進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：長沙市濱江置業(yè)開發(fā)建設有限公司樓臺府一期方案至施工圖設計
2.2項目地點：湖南省長沙市寧鄉(xiāng)市郡路以西、溈東大道以北、東城大道以南。
2.3建設規(guī)模：項目占地面積72畝，總建筑面積約14.9萬㎡,其中地上建筑面積約11.5萬㎡,地下建筑面積約3.4萬㎡，最高26層。
2.4投資估算：約91000萬元。
2.5資金來源及比例：企業(yè)自籌資金，100%。
2.6招標范圍：長沙市濱江置業(yè)開發(fā)建設有限公司樓臺府一期方案至施工圖設計招標范圍（具體范圍見示意圖）：
（1）規(guī)劃方案設計包含樓臺府地塊整體規(guī)劃設計（約123.9畝用地），滿足規(guī)劃方案報批專家會及規(guī)委會等相關要求。
（2）樓臺府一期項目范圍內的大區(qū)建筑設計（總平面設計、建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通空調設計、電氣設計等），綠建設計、消防設計、交通組織設計、人防設計、室外管線綜合設計、海綿城市、基坑支護設計、裝配式設計（滿足施工圖線上審查要求）、門窗、幕墻、裝配式審圖BIM設計（滿足施工圖線上審查及裝配式得分要求）等，不含大區(qū)精裝設計、景觀設計、泛光照明、智能化、標識標牌設計，以上設計達到國家標準要求的施工圖設計深度要求，另需根據最終審核版施工圖出具施工控制立面手冊。
（3）樓臺府一期項目范圍內的展示區(qū)設計：包括售樓部設計（建筑設計，精裝設計，泛光照明、幕墻及鋼結構、欄桿、綠建設計、消防設計、智能化設計、標識標牌設計等與展示區(qū)相關的專項設計），展示區(qū)園林設計，樣板房裝修設計等。以上設計內容達到國家標準要求的施工圖設計深度要求；
2.7服務期限：設計服務期限 至項目完成竣工驗收備案（暫定3年），其中：
（1）方案設計：合同生效之日 30 天內完成方案設計成果并通過專家評審會；
（2）初步設計：/；
（3）施工圖設計：專家評審會通過后 30 天內完成施工圖設計成果；
（4）后續(xù)服務：過程實施中的相關服務。
3.資格要求
3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
3.2投標人須滿足以下要求：
3.2.1資質要求：具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質，資質證書處于有效期，資質證書處于有效期；
3.2.2 財務要求：
不提供。
提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）無虧損。
注：財務要求時間一般限定在1~3年。
3.2.3信譽要求：/。
3.2.4類似工程業(yè)績要求:
不提供。
提供: 自招標公告發(fā)布之日起3年內（2023年12月4日前）不少于1個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:投標人具備單項合同建筑面積不少于7.45萬㎡的房屋建筑工程（住宅類）設計業(yè)績。
3.2.5 擬派項目負責人要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.2.6 其他主要人員要求：/
3.2.7其他要求：（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
（2）湖南省外企業(yè)須按照湘建建〔2015〕190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂嬷薪榉盏怯涀C（處于有效期內）。
3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：。
4.技術成果經濟補償
本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
給予經濟補償?shù)模袠巳藢慈缦聵藴手Ц督洕a償費用：/ 。
5.招標文件的獲取
5.1 有投標意愿者，請于2023年12月4日至2024年1月4日09：00時止（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺下載數(shù)據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。
*長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）
5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺進行注冊登記和CA認證。
6.投標文件的遞交
6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024年1月4日09：00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密時間為40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。
6.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網 、和長沙公共資源交易電子服務平臺、長沙產投集團官網、長沙聯(lián)交所陽光采購服務平臺（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
*湖南省招標投標監(jiān)管網( http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/ ) 、和長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）
*長沙產投集團官網（http://liandbestarts.com/）、長沙聯(lián)交所陽光采購服務平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）
8. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
本次招標活動接受寧鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設局建設工程管理科（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-89980280。
9. 其他
9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)。
9.2 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： 0731-89938899 按2轉1或4009980000。
10.聯(lián)系方式
招標人：長沙市濱江置業(yè)開發(fā)建設有限公司
地 址：長沙市寧鄉(xiāng)市歷經鋪街道南太湖社區(qū)濱江路36號
郵 編： /
聯(lián)系人：劉先生
電 話：0731-84529285
傳 真：/
電子郵件：/
招標代理機構：長沙市招投標有限公司
地 址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產業(yè)投資大廈2樓
郵 編：/
項目負責人：方女士、鄧先生
電 話：0731-82897651
傳 真：/
電子郵件：/
本招標項目 樓臺府項目 已由 寧鄉(xiāng)市發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以2023378（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為 長沙市濱江置業(yè)開發(fā)建設有限公司 ，建設資金來自 企業(yè)自籌 ，招標人為 長沙市濱江置業(yè)開發(fā)建設有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程 方案至施工圖設計 進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：長沙市濱江置業(yè)開發(fā)建設有限公司樓臺府一期方案至施工圖設計
2.2項目地點：湖南省長沙市寧鄉(xiāng)市郡路以西、溈東大道以北、東城大道以南。
2.3建設規(guī)模：項目占地面積72畝，總建筑面積約14.9萬㎡,其中地上建筑面積約11.5萬㎡,地下建筑面積約3.4萬㎡，最高26層。
2.4投資估算：約91000萬元。
2.5資金來源及比例：企業(yè)自籌資金，100%。
2.6招標范圍：長沙市濱江置業(yè)開發(fā)建設有限公司樓臺府一期方案至施工圖設計招標范圍（具體范圍見示意圖）：
（1）規(guī)劃方案設計包含樓臺府地塊整體規(guī)劃設計（約123.9畝用地），滿足規(guī)劃方案報批專家會及規(guī)委會等相關要求。
（2）樓臺府一期項目范圍內的大區(qū)建筑設計（總平面設計、建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通空調設計、電氣設計等），綠建設計、消防設計、交通組織設計、人防設計、室外管線綜合設計、海綿城市、基坑支護設計、裝配式設計（滿足施工圖線上審查要求）、門窗、幕墻、裝配式審圖BIM設計（滿足施工圖線上審查及裝配式得分要求）等，不含大區(qū)精裝設計、景觀設計、泛光照明、智能化、標識標牌設計，以上設計達到國家標準要求的施工圖設計深度要求，另需根據最終審核版施工圖出具施工控制立面手冊。
（3）樓臺府一期項目范圍內的展示區(qū)設計：包括售樓部設計（建筑設計，精裝設計，泛光照明、幕墻及鋼結構、欄桿、綠建設計、消防設計、智能化設計、標識標牌設計等與展示區(qū)相關的專項設計），展示區(qū)園林設計，樣板房裝修設計等。以上設計內容達到國家標準要求的施工圖設計深度要求；
2.7服務期限：設計服務期限 至項目完成竣工驗收備案（暫定3年），其中：
（1）方案設計：合同生效之日 30 天內完成方案設計成果并通過專家評審會；
（2）初步設計：/；
（3）施工圖設計：專家評審會通過后 30 天內完成施工圖設計成果；
（4）后續(xù)服務：過程實施中的相關服務。
3.資格要求
3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
3.2投標人須滿足以下要求：
3.2.1資質要求：具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質，資質證書處于有效期，資質證書處于有效期；
3.2.2 財務要求：
不提供。
提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）無虧損。
注：財務要求時間一般限定在1~3年。
3.2.3信譽要求：/。
3.2.4類似工程業(yè)績要求:
不提供。
提供: 自招標公告發(fā)布之日起3年內（2023年12月4日前）不少于1個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:投標人具備單項合同建筑面積不少于7.45萬㎡的房屋建筑工程（住宅類）設計業(yè)績。
3.2.5 擬派項目負責人要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.2.6 其他主要人員要求：/
3.2.7其他要求：（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
（2）湖南省外企業(yè)須按照湘建建〔2015〕190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂嬷薪榉盏怯涀C（處于有效期內）。
3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：。
4.技術成果經濟補償
本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
給予經濟補償?shù)模袠巳藢慈缦聵藴手Ц督洕a償費用：/ 。
5.招標文件的獲取
5.1 有投標意愿者，請于2023年12月4日至2024年1月4日09：00時止（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺下載數(shù)據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。
*長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）
5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺進行注冊登記和CA認證。
6.投標文件的遞交
6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024年1月4日09：00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密時間為40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。
6.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網 、和長沙公共資源交易電子服務平臺、長沙產投集團官網、長沙聯(lián)交所陽光采購服務平臺（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
*湖南省招標投標監(jiān)管網( http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/ ) 、和長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）
*長沙產投集團官網（http://liandbestarts.com/）、長沙聯(lián)交所陽光采購服務平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）
8. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
本次招標活動接受寧鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設局建設工程管理科（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-89980280。
9. 其他
9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)。
9.2 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： 0731-89938899 按2轉1或4009980000。
10.聯(lián)系方式
招標人：長沙市濱江置業(yè)開發(fā)建設有限公司
地 址：長沙市寧鄉(xiāng)市歷經鋪街道南太湖社區(qū)濱江路36號
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聯(lián)系人：劉先生
電 話：0731-84529285
傳 真：/
電子郵件：/
招標代理機構：長沙市招投標有限公司
地 址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產業(yè)投資大廈2樓
郵 編：/
項目負責人：方女士、鄧先生
電 話：0731-82897651
傳 真：/
電子郵件：/
