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招標(biāo)公告

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長沙市產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目招商公告

發(fā)布時(shí)間:2023-10-26 16:35:43      

       長沙市產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目是長沙市產(chǎn)投集團(tuán)下屬全資子公司長沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司投資開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目,位于芙蓉區(qū),北臨高家坡路(即營盤東路向東延展區(qū)位),東接原京港澳高速,西側(cè)為龜山路??偼顿Y規(guī)模約8.5億元,建設(shè)凈用地約31畝,總建設(shè)面積10.84萬m²,建設(shè)周期約2年。目前項(xiàng)目已啟動(dòng)建設(shè)。為進(jìn)一步加快項(xiàng)目招商,實(shí)現(xiàn)交付即運(yùn)營,現(xiàn)面向全社會(huì)公開招商,誠邀各方精英前來商洽合作。項(xiàng)目基本信息如下:
       一、招商單位
       長沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司全資子公司長沙西龍更新置業(yè)有限公司
       二、項(xiàng)目物業(yè)基本情況
       1.物業(yè)性質(zhì):商業(yè)
       2.業(yè)態(tài)定位:項(xiàng)目由1棟總部寫字樓、1棟精品寫字樓、1棟loft公寓,1棟輕奢酒店及配套底層商業(yè)街組成。具體參考經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下:
 
業(yè)態(tài)指標(biāo) 面積
 
 
其中
1#總部寫字樓 33143.00m²
2#輕奢酒店 13319.85m²
3#精品寫字樓 13794.00m²
4#loft公寓 12994.00m²
配套商業(yè)街區(qū) 8523.68m²
 
       3.所在位置:

                                          
                                          
                                                               (圖中左起1#總部寫字樓、4#loft公寓、2#棟輕奢酒店、3#精品寫字樓)
       三、項(xiàng)目優(yōu)勢
       1.區(qū)位優(yōu)勢突出。本項(xiàng)目處于芙蓉東隆平新區(qū),是長沙“強(qiáng)西拓東”戰(zhàn)略橋頭堡位置,緊鄰經(jīng)閣鋁材、湖南有色金屬研究院等知名企業(yè)組成的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。項(xiàng)目致力于打造長沙東城首席商務(wù)綜合體,提升本區(qū)域商業(yè)商務(wù)綜合服務(wù)能力和品質(zhì),填補(bǔ)本區(qū)域缺乏中高端辦公樓宇的現(xiàn)狀,帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)總部辦公聚集,引領(lǐng)城東新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。
       2.交通優(yōu)勢顯著。項(xiàng)目位于長沙芙蓉主城區(qū)與長沙經(jīng)開區(qū)融合交匯的重要節(jié)點(diǎn),中長期規(guī)劃的地鐵8號(hào)、14號(hào)線在此交匯;緊鄰長沙自貿(mào)區(qū),位于長沙高鐵站、黃花國際機(jī)場30分鐘交通圈;占據(jù)東門戶核心交通路口,交通便利,發(fā)展?jié)摿薮蟆?br />       3.配套優(yōu)勢明顯。隨著京港澳高速規(guī)劃東移,地塊通達(dá)性將進(jìn)一步升級。本項(xiàng)目周邊有湖南師范大學(xué)(張公嶺校區(qū))、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)、湖南生物機(jī)電職業(yè)學(xué)院、育英西龍小學(xué),及規(guī)劃中的一中雙語隆平校區(qū)、中雅培粹楚怡中小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。
       四、招商要求
       1.招商對象:有先進(jìn)商業(yè)經(jīng)營管理理念、良好商業(yè)經(jīng)營實(shí)力和豐富經(jīng)驗(yàn),有市場信譽(yù)度,有長期合作的穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)、較好的資金實(shí)力、較豐富的品牌資源。
       2.招商業(yè)態(tài):寫字樓、酒店、商業(yè)街、公寓。
       3.此項(xiàng)目在招商公告階段僅進(jìn)行資管意向、租售意向、企業(yè)入駐意向信息登記,商務(wù)條件以業(yè)主方招商文件為準(zhǔn)。
       4.意向達(dá)成方式:簽訂意向協(xié)議。
       五、招商聯(lián)系方式
       聯(lián)系人:周先生0731-85363099
       聯(lián)系地址:湖南省長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)(長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈9樓)
       特別申明:
       本公告僅用于招商推介,不構(gòu)成要約邀請或承租承諾,宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考,歡迎意向人垂詢。

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